Een termijn die niet op het weer wacht
Terwijl uw vergunning behandeld wordt, wordt uw woning gemaakt — beschut, op een vaste post. De werf beperkt zich tot een montage. De regen van november is uw probleem niet meer.
Sleutel-op-de-deurwoningen
Uw woning,
geleverd in 6 tot 7 maanden.
Niet vijftien tot achttien. Onze woningen worden in het atelier geproduceerd en daarna op uw grond gemonteerd. U weet wat u betaalt, en wanneer u verhuist.
Vijf modellen, met de plannen van de vergunning — oppervlaktes en niveaus, kamer per kamer.
Kerncijfers
- Wat u bespaart
- 5 tot 7 %
- minder dan bij een traditionele bouwer, op de totale kostprijs
- Bouwtermijn
- 6–7 maanden
- tegenover 15 tot 18 bij traditionele bouw
- In het atelier geproduceerd
- >60 %
- van het gebouw, vóór de opening van de werf
- Kwaliteitscontrole
- 400+
- punten gecontroleerd bij het verlaten van het atelier
- Energieprestatie
- EPB A+
- A++ optioneel — duurzame materialen, ontwerp dat vooruitloopt op de regelgeving
Wat u bespaart
5 tot 7 % minder
dan bij een traditionele bouwer.
Op de totale kostprijs van uw aankoop, alle kosten inbegrepen. Dit is geen commerciële korting: het is wat het industriële procedé u laat uitsparen. Hier komt het vandaan, regel per regel.
-
De bouwprijs
Een catalogus die één keer in BIM getekend wordt en daarna herhaald, kost minder om te produceren dan een woning die voor elke klant opnieuw getekend wordt. Onze prijzen zijn gepubliceerd, en ze liggen onder de marktreferentie.
-
Het architectenereloon
Bij een traditionele bouwer wordt het berekend als percentage van de prijs — het stijgt dus mee met uw woning. Bij ons worden de plannen geleverd: uw architect dient de vergunning in voor een vast bedrag. Hoe groter de woning, hoe groter het verschil.
-
De funderingen
Een offsitestructuur is duidelijk lichter dan traditioneel metselwerk. Ze vraagt minder funderingswerk — een post die nu al duizenden euro's bespaart, nog vóór er iets boven de grond staat.
-
De EPB, de stabiliteit, de sonderingen
Onze modellen zijn gestandaardiseerd: onze vaste partners kennen ze al. U krijgt bij hen duidelijk lagere tarieven — tot 50 % korting — voor uw EPB-certificaat, uw stabiliteitsstudie en de gebruikelijke bodemsonderingen.
Waarom Nexus Homes
Een woning is geen werf meer.
Het is een product.
Een traditionele bouwer stapelt vaklui op elkaar. Wij produceren — ontworpen, gemaakt en gecontroleerd van begin tot eind door dezelfde ploegen.
De aangekondigde prijs is de betaalde prijs
Elk model wordt één keer in BIM getekend en daarna herhaald. Dat maakt de kostprijs vooraf berekenbaar — en dat schrapt de meerwerken die uit werfverrassingen ontstaan.
Kwaliteit die gecontroleerd wordt, niet vastgesteld
Meer dan 400 controlepunten bij het verlaten van het atelier. Een gebrek ziet u op de lijn, niet vanaf een stelling zes maanden later.
Een korte werf levert u geld op
Elf maanden werf minder, dat zijn elf maanden overbruggingsrente en huur die u niet betaalt. Op een krediet van 25 jaar is het verschil reëel en meetbaar.
Vergeleken met traditioneel
Wat er concreet verandert.
| Traditionele bouw | Nexus Homes | |
|---|---|---|
| Termijn | 15 tot 18 maanden | 6 tot 7 maanden |
| Weer | Belangrijke vertragingsfactor | Vrijwel zonder effect |
| Kwaliteit | Vastgesteld op de werf | Gecontroleerd in het atelier |
| Prijs | Offerte, daarna meerwerken | Catalogus, gepubliceerd |
| Overbruggingsrente | Gedragen gedurende 15 tot 18 maanden | Gedragen gedurende 6 tot 7 maanden |
De genoemde traditionele termijnen zijn die welke op de Belgische sleutel-op-de-deurmarkt worden waargenomen.
De catalogus
Vijf modellen, met de plannen erbij.
Vijf woningen openen de catalogus, elk met haar platen: gelijkvloers, verdiepingen, gevels. U hoeft geen dossier aan te vragen om te zien wat u koopt.
optioneel
NH-02
231 m² · 3 slaapkamers
Étroite et fonctionnelle — terrains de faible largeur
- Gevels
- 3
- Zolder
- Inrichtbaar
optioneel
NH-03
173 m² · 3 slaapkamers
Étroite mais profonde — 4 chambres sur petit terrain
- Gevels
- 2
- Zolder
- Inrichtbaar
optioneel
NH-04
173 m² · 3 slaapkamers
Familiale compacte — meilleur rapport surface/prix
- Gevels
- 3
- Zolder
- Inrichtbaar
optioneel
optioneel
De technologie
Uw woning komt uit ons atelier.
Nexus Homes is geen tussenpersoon: de woningen worden geproduceerd door Nexus Building Solutions, in zijn atelier in België. Dezelfde Digital Twin, dezelfde lijnen, dezelfde controles als onze woongebouwen.
Elk project wordt volledig gemodelleerd voordat er één profiel gezaagd wordt. De plannen gaan naar uw architect, die de vergunning indient; wij produceren. Alleen de funderingen passen zich aan uw bodem aan, na sondering.
Spreekt een model u aan?
Zeg ons welk en waar uw grond ligt. Wij antwoorden met een prijsberekening die rekening houdt met uw perceel.
Over uw project praten